Bauprojekt Mauritiushöfe vorübergehend gestoppt

Bauprojekt Mauritiushöfe vorübergehend gestoppt

Bauvorhaben Mauritiushöfe vorläufig gestoppt

Mauritiushöfe Wiesbaden: Projekt pausiert – Lösungsansätze werden neu durchdacht

19. Dezember 2025, 13:15 Uhr

Das Großprojekt Mauritiushöfe in Wiesbaden wird vorerst nicht weiterverfolgt. Die Stadt und der Investor Art-Invest Real Estate haben eine Unterbrechung von bis zu drei Jahren vereinbart. Ausschlaggebend für die Entscheidung waren stark gestiegene Kosten und veränderte finanzielle Rahmenbedingungen.

Obwohl das Vorhaben bereits vollständig genehmigt war – die Baugenehmigungen lagen seit Mai 2025 vor – einigten sich beide Seiten auf eine vorübergehende Aussetzung. Aktuelle Marktherausforderungen wie höhere Baukosten und strengere Finanzierungsauflagen machten die ursprüngliche Planung vorerst undurchführbar.

Während der Pause sollen alternative Finanzierungsmodelle geprüft werden. Dazu zählen Anpassungen beim Eigenkapital der Investoren, die Einbindung weiterer Drittinvestoren oder eine gestaffelte Finanzierung. Auch die Bauweise könnte überarbeitet werden, etwa durch den Einsatz modularer Bauverfahren, kostensparende Planungsanpassungen oder eine schrittweise Realisierung in Teilabschnitten. Die WVV Wiesbaden Holding GmbH und Art-Invest Real Estate wollen gemeinsam nach Lösungen suchen. Ziel ist es, das Projekt nach der Unterbrechung mit einem überarbeiteten Konzept wiederaufzunehmen.

Die Mauritiushöfe bleiben damit vorerst nur auf dem Papier – ein sofortiger Baubeginn entfällt. Sollte die dreijährige Pause gelingen, könnte das Vorhaben jedoch auf eine stabilere finanzielle Basis gestellt werden. Beide Seiten haben sich verpflichtet, einen Weg für die Zukunft zu finden.