ABG Frankfurt modernisiert 1.200 Wohnungen im Gellert-Viertel für mehr Klimaschutz
Lina Lange
ABG Frankfurt modernisiert 1.200 Wohnungen im Gellert-Viertel für mehr Klimaschutz
ABG Frankfurt Holding startet großes Modernisierungsprojekt im Gellert-Viertel
Die ABG Frankfurt Holding hat ein umfassendes Modernisierungsvorhaben im Gellert-Viertel im Frankfurter Stadtteil Nordend gestartet. Die Pläne sehen vor, die Energieeffizienz in 1.200 Wohnungen zu verbessern und damit die Klimaziele der Stadt zu unterstützen. Mieter, die von den Bauarbeiten betroffen sind, erhalten Unterstützung bei Umzügen sowie Mieterschutz während der Sanierungsphase.
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Zwei Gebäude – Münzenberger Straße 10–12 und Rotlintstraße 105–119 – werden aufgrund veralteter Infrastruktur grundlegend saniert. Die Kernmodernisierung betrifft 64 Wohneinheiten, von denen derzeit etwa 50 bewohnt sind. Die Arbeiten sollen 18 bis 24 Monate dauern.
Die umfassende Modernisierung umfasst Maßnahmen wie Fassadendämmung, Fenstertausch, Dachsanierungen und die Installation von Wärmepumpen. Bis 2040 werden 900 Wohnungen im Viertel an das Frankfurter Fernwärmenetz angeschlossen. Zudem sollen Photovoltaikanlagen den Anteil erneuerbarer Energien in der Versorgung der Gebäude erhöhen.
Die ABG schafft zusätzlichen Wohnraum, indem Dachgeschosse ausgebaut werden – insgesamt entstehen so 1.100 Quadratmeter neue Wohnfläche. Acht Erdgeschosswohnungen werden barrierefrei gestaltet, um die Zugänglichkeit zu verbessern. Betroffene Mieter können während der Bauzeit in andere ABG-Wohnungen zu ihren bisherigen Mietkonditionen umziehen und haben nach Abschluss der Sanierung ein Rückkehrrecht.
Das Projekt trägt zu den Frankfurter Klimazielen bei und sichert die langfristige Energieeffizienz des Viertels. Betroffene Mieter profitieren von Umzugshilfe und garantierter Mietstabilität. Zudem entstehen durch die Modernisierung zusätzlicher Wohnraum und eine bessere Barrierefreiheit in den Gebäuden.
